依据湖北工业大学资产及服务采购管理办法，湖北工业大学图书馆就图书馆中央空调2024年维保服务项目进行询价采购。

一、采购人：湖北工业大学图书馆

二、采购内容：2024年5月1日至2025年4月30日图书馆中央空调维保服务

三、项目名称：湖北工业大学图书馆中央空调2024年维保服务

四、经费预算：7万元

五、询价时间：2024年4月19日上午9:40

六、询价地点：湖北工业大学图书馆703室

七、询价方式：

本次询价要求以图书馆中央空调2024年维保服务报价，请参与询价的服务商按照市场行情在合理范围内报价，杜绝严重偏离市场价格的恶意竞价行为，递交的询价应答文件必须包括营业执照、资格要求相关证明文件、询价单、维保服务方案、维保服务清单等。询价应答文件必须加盖公章并密封。

参与询价的服务商可于2024年4月15日至17日到湖北工业大学图书馆现场勘察空调设备状况，应于2024年4月19日上午9:30前将询价应答文件交湖北工业大学图书馆604室。服务商必须携带营业执照、资格要求相关证明文件原件供审验。未提供相关材料或提供材料不符合要求的，取消参与询价资格。

符合资格、满足维保要求且报价最低的服务商作为入选采购单位。

八、服务商资格要求：

1.应具备独立法人资格，具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.专业从事空调检修服务，具有实施本项目的设备和技术能力，近三年有中央空调维修的业绩。

3.近三年在各项经营活动中无重大违法记录，未被列入“信用中国”网站中的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

九、项目实施内容及要求：

㈠维保范围：

1.湖北工业大学图书馆麦克维尔离心式冷水机组系列中央空调系统；

2.湖北工业大学图书馆麦克维尔风冷涡旋式模块机组系列中央空调系统。

㈡总体要求：

通过对设备日常维护、保养、维修、已损件更换等服务手段，保证图书馆中央空调系统状态良好、使用正常、运行安全。

㈢设备清单：

㈣维保要求：

★运行保障性要求

1.中央空调系统全年正常维护。

2.中央空调维修含离心机，模块机（除压缩机，冷凝器，蒸发器，油糟）维修免收维修费；电机（除线圈，定子故障）免收材料、人工费。

3.冷凝器（2台）一年内至少清洗并换冷凝油（含过滤器）一次，免收人工、材料费。

4.冷却塔、各书库风机房机电维修及更换易损件（如皮带等）免收人工、材料费。

5.冷却塔蓄水池清洗并除藻类植物（每次重新开启制冷前必须除藻类植物）免收人工、材料（如除藻）费。

6.机组在合同范围内一月一次巡检。

7.机组和冷却塔一年一次清洗；皮带一年一换；对水泵一年不小于2次保养。

8.空调系统末端维护保养（风机房设备、管道、阀件、传动件、线路、运转件、风柜，风口、过滤、风机盘管），夏季制冷前，冬季制热前各检查、维护或维修一次。

9.出现故障后接到客户服务通知30分钟内响应；于4小时内到达现场。一般维修在当日内完成维修保养服务；承诺节假日正常上班。

★全系统各项维保技术要求

空调主机技术维保服务要求：

1.压缩机马达：（1）供电电压检测；（2）检测及收紧所有马达电源端子；（3）提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试；

2.机组控制箱：（1）供电电压检测；（2）收紧所有之电源端子；（3）检测马达起动器的所有其他装置；（4）检测各接触器线路端子；（5）对马达起动箱除垢、除尘处理；（6）检测马达接线温度；（7）检测压缩机、风机各接触器触点；（8）保护性的处理各接触器触点；

3.润滑系统：（1）检测油槽油位是否正常；（2）根据油压差情况，确认更换压缩机油过滤器；（3）检测油温控制传感器；（4）润滑油油质化验；

4.控制及保护电路：（1）控制电路，弱电检测；（2）检测及校正温度传感器；（3）检测及调整高低压开关；（4）检测及校正冷冻水流量开关；

5.开机运转测试：（1）开机运行调试及测试；（2）检测马达线圈温度传感器；（3）检测冷媒过滤器温差；（4）检测及校正过热度；（5）检测不正常之噪音，震动及高温；（6）检测及报告损坏之零件；（7）检测及报告其操作状况；

6.维护点检修：

水泵的日常检查及维保要求：

1.检查水泵电源导线,是否有老化,破皮,电源线铜芯外漏，出现按标准维护；

2.检查水泵叶轮是否有泥土,异物等堵住出水叶轮或是出水口，出现按标准维护；

3.检查水泵运转时声音是否良好,如果有杂脆声,说明水泵轴承损坏,需要检修,加油,更换.检查水泵运转时是否漏电。漏电及时维修；

4.检查及调校轴封条；

5.检查防锈部分；

6.清理水管过滤器的过滤网（每季度一次）；

7.检查运行电流电压；

8.检查电器装置及过载保护，作适当清理或调整；

9.检查轴封（盘根）是否漏水，随时进行调整和损坏更换

㈤维保附加约定：

1.对空调主机系统进行维护保养工作范围，应包括检查、调整、维护空调设备及控制柜内的设备装置及所有控制指示元件，并定期检查、测试系统的动作，以保障空调机组的正常运行。

2.在保养年限内提供故障应急维修服务，在接到校方故障报修服务后维保方应在4小时内到达现场，针对故障或报修事因进行维修处理，并向校方提供处理报告，阐明原因。

3.免费对校方操作人员提供设备操作、故障分析及处理现场培训。

4.机组发生重大故障如：压缩机、马达维修或更换，以及蒸发器、冷凝器、气液分离器的维修或更换工作，不包含于维保方的应急维修范围内，如发生时，因及时检修提出维修方案，协商校方同意后实施维修。

5.如因维保方操作造成的机组损坏，维保方负责免费修复。

6.因校方开机人员误操作造成的事故或非机组自身适用造成设备的损坏，维保方不承担任何责任，但须及时到现场维修。所发生的零件及劳务费，另外按当时费用计。

7.空调系统各种设备及其配件的维保，维保方应按空调机组设备技术说明书提供维保服务，所使用维修配件及其用品应与麦克维尔机组相匹配。

8.维保费保价应包含维保需要的冷冻油、压缩机过滤器、密封垫、油泵过滤管、O型环等费用，以及换热器物理+化学清洗（含冷却水、冷冻水过滤器清洗）、冷却水循环泵（轴冷双吸泵）水泵轴承与水封更换、立柜式空气处理机组清洗消毒和皮带更换、吊顶式空气处理机组清洗消毒和皮带更换、风机盘管清洗消毒等费用。

9.机组以外设备的修理工作维保方应全力协助处理，如水管破裂，配电系统故障，自然灾害或其它人力不可抗拒的事故等。

10.上述维修工作中如用到配件材料，单价在800以下的配件材料由维保方免费提供，已包含在维保费用内；单价在800上的配件材料费用由校方负责。

 11.上述维修工作中需要由校方承担的费用，服务商应列明故障与维修费用清单提交校方，经校方审核签字同意后再维修。

12.根据校方货物与服务采购相关制度，上述单次维修预算费用超过1万元不到10万元的，由校方组织询价确定维修服务商；单次维修预算费用超过10万元的，由校方组织招标确定维修服务商。

十、商务要求

1.维保服务期：1年（2024年5月1日至2025年4月30日）

2.服务地点：湖北工业大学图书馆。

3.付款方式：维保期内中央空调制冷期维保结束后（约2024年10月），经维保服务验收合格，采购方向服务商支付维保费总金额的50%；中央空调供暖期维保结束后（约2025年3月），经维保服务验收合格，采购方向服务商支付维保费总金额的35%，；在维保期结束1个月后，经维保服务验收合格，确认空调系统运行正常无故障后，采购方支付剩余15%维保费。服务商应向采购方提供符合财务报账要求的发票。

4.售后服务响应时间：服务期内按上述维保要求执行。

十一、采购人联系方式：

湖北工业大学图书馆张老师，电话027-59750737。

附：比选（询价）单（此单应单独打印并在相应位置加盖公章，项目实施服务内容及技术要求应答以附件形式并加盖公章附于询价单之后。）

比选（询价）单

公司名称（盖章）：

报价人（签名）：                                   联系电话：

报价时间：

注：本表适用于未纳入政府采购预算、不属于集采目录且批量10万元以内的货物及服务类采购项目。